Перейти на версию для слабовидящих
Размер шрифта
A A A
Цветовая схема
a
a
a
Изображения
Развернуть панель
оценка СТОИМОСТИ земельных участков 

Оценка земель и земельных участков – эти понятия несколько отличаются друг от друга. При оценке земельного участка учитывается связанный с ним набор прав: 

  • полное право собственности — возможность использования свободного от арендаторов участка любым законным способом;
  • право аренды — возможность владения земельным участком по договору аренды. 

 

Оценка земельных участков осуществляется на основе принципа наиболее эффективного их использования. 

Перечень документов, необходимых для оценки земельных участков: 

  • правоустанавливающие документы;
  • договор аренды земельного участка / свидетельство о собственности;
  • кадастровый план;
  • межевое дело;
  • сведения о сервитутах;
  • для свободного земельного участка: бизнес-план строительства на конкретном земельном участке (если таковой имеется);
  • технические характеристика и показатели строения (для земельных участков используемых для извлечения дохода – стоянки, АЗС).

 

Оценка земель сельскохозяйственного назначения отличается от оценки остальных земельных участков: оценка сельскохозяйственных земель определяется на основании данных об урожайности, продуктивности пастбищ и ряда других показателей.